Redessiner les volumes

L'ouverture entre cuisine et séjour reste l'intervention qui change le plus un appartement ancien, pour un budget contenu.

La circulation prime : un couloir supprimé, une entrée redessinée ou une porte déplacée gagnent souvent plus de surface utile qu'une extension.

Un rangement sur mesure exploite la totalité de la hauteur et des recoins, là où une armoire laisse des vides perdus.

Traiter les parois

La cloison sur ossature métallique se monte rapidement, accepte l'isolant acoustique et permet de faire cheminer les réseaux sans saignée.

Doubler un mur irrégulier évite les enduits de rattrapage et permet d'y loger isolant et gaines électriques.

En dessous de 2,40 mètres finis, mieux vaut renoncer au faux plafond et traiter directement le support.

Cuisine et salle de bains

La pente d'évacuation commande l'emplacement des sanitaires : une cuvette ne se déplace pas librement dans un logement.

Le carrelage seul n'assure aucune étanchéité : la protection se joue sous le revêtement.

La ventilation d'une salle de bains sans ouvrant est obligatoire, avec une extraction mécanique dimensionnée au volume de la pièce.

Choisir ses finitions

Le choix entre massif, contrecollé et stratifié se joue sur la possibilité de rénover le sol plutôt que de le changer.

Le carrelage grand format réduit le nombre de joints et agrandit visuellement la pièce, mais exige un support parfaitement plan.

Rebouchage, ponçage et impression représentent l'essentiel du temps passé et déterminent l'aspect final.

Les équipements techniques

Un logement ancien impose souvent une remise à niveau électrique complète : tableau, mise à la terre, sections de câbles et nombre de circuits.

Isoler phoniquement suppose de désolidariser les parois plutôt que d'y ajouter simplement de l'épaisseur.

Le choix du système de chauffage se décide avant les sols et les cloisons, jamais après.

Prix d'une rénovation intérieure

Une rénovation intérieure se situe entre 400 et 1 200 euros par mètre carré selon le niveau de finition. La cuisine représente 8 000 à 20 000 euros équipée, la salle de bains 6 000 à 15 000 euros, et la peinture 25 à 45 euros du mètre carré.

Entreprises de rénovation intérieure de l'agglomération toulousaine

RENOVATION 31 : Basée à Toulouse, RENOVATION 31 relève des travaux de maçonnerie générale et de gros œuvre de bâtiment. Son activité déclarée inclut aussi la couverture, la toiture, la charpente et la rénovation.

IN SITU RENOVATION : Implantée à Toulouse, IN SITU RENOVATION exerce dans les revêtements de sols et de murs. aussi des travaux de second œuvre, de rénovation et de conseil.

ALYCE RENOVATION : Implantée à Toulouse, ALYCE RENOVATION relève des travaux de peinture et de vitrerie. Son périmètre englobe aussi des travaux de rénovation et la réparation après sinistre.

Batinergy : Installée à L'Union, Batinergy intervient sur des projets de rénovation intérieure. Ses prestations comprennent notamment les revêtements muraux, la peinture, le carrelage, la faïence, le parquet et les sols.

Secteurs desservis

Principales villes de la Haute-Garonne : Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Blagnac, Plaisance-du-Touch, Cugnaux