Redessiner les volumes

Supprimer une cloison légère transforme la perception d'un logement pour un coût très inférieur à celui des finitions.

Récupérer les mètres carrés perdus en dégagements équivaut à agrandir le logement sans toucher à l'enveloppe.

Un rangement sur mesure exploite la totalité de la hauteur et des recoins, là où une armoire laisse des vides perdus.

Le second œuvre intérieur

Une cloison de 72 ou 98 millimètres garnie de laine minérale sépare efficacement deux pièces sur le plan phonique.

Doubler un mur irrégulier évite les enduits de rattrapage et permet d'y loger isolant et gaines électriques.

Descendre un plafond permet d'intégrer éclairage et ventilation, à condition de disposer d'une hauteur suffisante au départ.

Les pièces techniques

La pente d'évacuation commande l'emplacement des sanitaires : une cuvette ne se déplace pas librement dans un logement.

Un système d'étanchéité liquide appliqué sur le support avant carrelage protège durablement des infiltrations.

Une pièce d'eau aveugle exige une extraction permanente, sous peine de condensation et de moisissures rapides.

Choisir ses finitions

Un parquet contrecollé de forte couche d'usure supporte deux à trois ponçages, ce qui allonge nettement sa durée de vie.

Les formats supérieurs à 60 centimètres imposent un ragréage soigné : le moindre défaut de planéité se voit et se sent.

Rebouchage, ponçage et impression représentent l'essentiel du temps passé et déterminent l'aspect final.

Électricité, chauffage et acoustique

L'absence de terre et un tableau à fusibles signalent une installation à reprendre intégralement.

Isoler phoniquement suppose de désolidariser les parois plutôt que d'y ajouter simplement de l'épaisseur.

Refaire les sols est la seule occasion d'installer un plancher chauffant à coût maîtrisé.

Prix d'une rénovation intérieure

Une rénovation intérieure se situe entre 400 et 1 200 euros par mètre carré selon le niveau de finition. La cuisine représente 8 000 à 20 000 euros équipée, la salle de bains 6 000 à 15 000 euros, et la peinture 25 à 45 euros du mètre carré.

Entreprises de rénovation intérieure dans le Pas-de-Calais

JLM RENOV'BATIMENTS : Implantée à Calais, JLM RENOV'BATIMENTS intervient dans les travaux de menuiserie bois et PVC. Son activité déclarée couvre aussi la plâtrerie, l'isolation extérieure, la maçonnerie, la couverture, la charpente, le carrelage et la peinture.

Secteurs desservis

Principales communes du Pas-de-Calais: Arras, Douai, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune, Bruay-la-Buissière