Repenser la distribution

Une cloison non porteuse se dépose en une journée et libère des volumes, à condition de vérifier au préalable qu'elle ne supporte aucune charge.

La circulation prime : un couloir supprimé, une entrée redessinée ou une porte déplacée gagnent souvent plus de surface utile qu'une extension.

Les rangements intégrés, placards toute hauteur et niches, libèrent le sol et remplacent avantageusement le mobilier posé.

Cloisons, doublages et plafonds

La cloison sur ossature métallique se monte rapidement, accepte l'isolant acoustique et permet de faire cheminer les réseaux sans saignée.

Le doublage d'un mur ancien corrige la planéité, ajoute une isolation thermique et acoustique et masque les réseaux en une seule opération.

Un faux plafond dissimule poutres, gaines et défauts, mais réduit la hauteur : il devient inconfortable sous 2,40 mètres.

Cuisine et salle de bains

Déplacer une évacuation impose de respecter une pente de 1 à 3 centimètres par mètre, contrainte qui limite fortement les possibilités d'implantation.

L'étanchéité sous carrelage, membrane ou système d'étanchéité liquide, se pose avant le revêtement dans toute pièce d'eau.

La ventilation d'une salle de bains sans ouvrant est obligatoire, avec une extraction mécanique dimensionnée au volume de la pièce.

Sols et revêtements

Le parquet massif ou contrecollé se ponce et se rénove plusieurs fois, contrairement au stratifié qui se remplace intégralement une fois abîmé.

Le carrelage grand format réduit le nombre de joints et agrandit visuellement la pièce, mais exige un support parfaitement plan.

En peinture, la préparation du support conditionne le rendu bien plus que la qualité du produit appliqué.

Réseaux et confort

Un logement ancien impose souvent une remise à niveau électrique complète : tableau, mise à la terre, sections de câbles et nombre de circuits.

Le confort acoustique se traite par la masse et la désolidarisation : doublage sur ossature indépendante, chape flottante et joints périphériques.

Le chauffage se repense au moment de la rénovation : réseau de radiateurs, plancher chauffant ou solution décentralisée selon la configuration.

Coût au mètre carré en intérieur

Poste par poste : peinture 25 à 45 euros le mètre carré, parquet posé 60 à 150 euros, carrelage 70 à 130 euros, cloison sur ossature 50 à 90 euros. L'ensemble ramène la rénovation intérieure à 400 ou 1 200 euros du mètre carré.

Professionnels de l'agencement à Paris

Groupe EGR : Implantée à Paris 15e, Groupe EGR générale de rénovation intervient sur des appartements, des maisons, des bureaux et des immeubles. Elle prend en charge des projets de rénovation complète, de réaménagement intérieur, de mise à niveau technique et de coordination tous corps d’état.

Concept Rénovation : Installée à Paris 14e, Concept Rénovation réalise des travaux de rénovation intérieure, partielle ou complète, à Paris et en Île-de-France. Elle intervient sur des projets tous corps d’état et couvre notamment la modernisation de logements ainsi que des travaux pour une seule pièce comme une salle de bain ou une cuisine.

Square Rénovation : Implantée dans le 15e arrondissement de Paris, intervient pour la rénovation d’appartements, de lofts, de maisons, de bureaux et de cabinets médicaux. Son périmètre englobe aussi des chantiers dans les immeubles haussmanniens, les ensembles anciens et les biens plus récents.

NEO RENOV : Implantée à Paris 12e, NEO RENOV de bâtiment tous corps d’état prend en charge la rénovation d’appartements, de maisons, de bureaux et de copropriétés. Elle intervient sur des postes comme la maçonnerie, l’électricité, la plomberie, la menuiserie, la peinture, les sols et la rénovation de cuisines et salles de bain.