Repenser la distribution

L'ouverture entre cuisine et séjour reste l'intervention qui change le plus un appartement ancien, pour un budget contenu.

Récupérer les mètres carrés perdus en dégagements équivaut à agrandir le logement sans toucher à l'enveloppe.

Les rangements intégrés, placards toute hauteur et niches, libèrent le sol et remplacent avantageusement le mobilier posé.

Traiter les parois

Une cloison de 72 ou 98 millimètres garnie de laine minérale sépare efficacement deux pièces sur le plan phonique.

Le doublage d'un mur ancien corrige la planéité, ajoute une isolation thermique et acoustique et masque les réseaux en une seule opération.

En dessous de 2,40 mètres finis, mieux vaut renoncer au faux plafond et traiter directement le support.

Les pièces techniques

Déplacer une évacuation impose de respecter une pente de 1 à 3 centimètres par mètre, contrainte qui limite fortement les possibilités d'implantation.

Le carrelage seul n'assure aucune étanchéité : la protection se joue sous le revêtement.

Une pièce d'eau aveugle exige une extraction permanente, sous peine de condensation et de moisissures rapides.

Sols et revêtements

Le choix entre massif, contrecollé et stratifié se joue sur la possibilité de rénover le sol plutôt que de le changer.

Les formats supérieurs à 60 centimètres imposent un ragréage soigné : le moindre défaut de planéité se voit et se sent.

En peinture, la préparation du support conditionne le rendu bien plus que la qualité du produit appliqué.

Les équipements techniques

L'absence de terre et un tableau à fusibles signalent une installation à reprendre intégralement.

Le confort acoustique se traite par la masse et la désolidarisation : doublage sur ossature indépendante, chape flottante et joints périphériques.

Le choix du système de chauffage se décide avant les sols et les cloisons, jamais après.

Prix d'une rénovation intérieure

Une rénovation intérieure se situe entre 400 et 1 200 euros par mètre carré selon le niveau de finition. La cuisine représente 8 000 à 20 000 euros équipée, la salle de bains 6 000 à 15 000 euros, et la peinture 25 à 45 euros du mètre carré.

Entreprises de rénovation intérieure en Lorraine

Alain Bastien : Basée à Nancy, Alain Bastien réalise des travaux de rénovation pour l’habitat. Ses prestations englobent l’isolation par l’intérieur ou l’extérieur, le ravalement de façade, l’aménagement intérieur, la pose de plafonds en plaques de plâtre, la pose de papier peint et les enduits décoratifs.

Secteurs desservis

Principales villes de Moselle : Metz, Thionville, Forbach, Montigny-lès-Metz, Sarreguemines, Yutz, Hayange, St-Avold

Principales villes de la Meuse : Verdun, Bar-le-Duc

Principales villes des Vosges : Epinal, St-Dié-des-Vosges

Principales villes de Meurthe et Moselle : Nancy, Vandœuvre-les-Nancy, Lunéville, Toul, Longwy